Modificado el martes, 7 junio 2022
Las ayudas para la redacción de proyectos y del Libro del Edificio Existente (LEE) (Programa P5 de las ayudas RR345) son una gran oportunidad de trabajo para arquitectos/as.
Aquí te explicamos por qué.
Las ayudas del Programa de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social (RR_345) cuentan con ventajas importantes a tener en cuenta. En concreto, el Programa 5:
- Es exclusivo para el Libro del Edificio Existente y para la redacción del proyecto, y es independiente de los demás programas de ayudas.
Por esto, no es necesario que vayan vinculados a futuras obras o actuaciones.
Es recomendable en el caso de propietarios indecisos o que quieran conocer con detalle el alcance de las actuaciones a realizar antes de tomar una decisión. - Sólo se impone un único requisito al edificio (unifamiliar o bloque) a rehabilitar: uso mayoritario residencial y estar finalizados antes del año 2000.
- La ayuda para el LEE se incrementará en un 50% si el edificio no dispone de ITE o IEE previa (la inmensa mayoría).
- Pago anticipado de la ayuda: el solicitante (particular o comunidad) podrá recibir un anticipo del 50% en el plazo de un mes desde que se le notifique la concesión.
- El redactor del proyecto o el LEE puede cobrar directamente la subvención si el propietario le autoriza como Gestor de la misma.
Y como más valen cifras que palabras, a continuación podéis ver unos ejemplos de aplicación de esta ayuda según edificio y trabajos encargados:
VIVIENDA UNIFAMILIAR | EJEMPLO DE CUANTÍAS
| encargo | cálculo* | importe total |
|---|---|---|
| PROYECTO | 4.000 + 700 | 4.700 € |
| LEE | 700 + 60 + 50% | 1.140 € |
| TOTAL | 5.840 € |
BLOQUE DE 12 VIVIENDAS | EJEMPLO DE CUANTÍAS
| encargo | cálculo* | importe total |
|---|---|---|
| PROYECTO | 4.000 + ( 12 x 700 ) | 12.400 € |
| LEE | 700 + ( 12 x 60 ) + 50% | 2.130 € |
| TOTAL | 14.530 € |
BLOQUE DE 25 VIVIENDAS | EJEMPLO DE CUANTÍAS
| encargo | cálculo* | importe total |
|---|---|---|
| PROYECTO | 12.000 + ( 25 x 300 ) | 19.500 € |
| LEE | 1.000 + ( 25 x 40 ) + 50% | 3.150 € |
| TOTAL | 22.650 € |
* Para realizar el cálculo, se deben considerar las siguientes casuísticas:
- LEE:
Viviendas unifamiliares y edificios de hasta 20 viviendas: 700 € de base + 60 €/vivienda.
Edificios de más de 20 viviendas: 1.100 € de base + 40 €/vivienda, hasta 3.500€.
NOTA: si el edificio no dispone de ITE o IEE, la ayuda se incrementará en un 50%. - PROYECTOS:
Viviendas unifamiliares y edificios de hasta 20 viviendas: 4.000 € de base + 700 €/vivienda.
Edificios de más de 20 viviendas: 12.000 € de base + 300 €/vivienda, hasta 30.000€.
Más información sobre el programa P5 en este enlace.
Próximamente, desde la OAiR, realizaremos una jornada informativa para desgranar toda la información de las ayudas RR345.
¡Mantente alerta!
